Les étudiants en MBA Management des Professions Immobilières de MBway Montpellier ont eu l’opportunité d’explorer le nouveau campus régional d’Orange à Montpellier. Cette visite pédagogique leur a permis de découvrir les enjeux immobiliers d’un grand groupe, à travers un site exemplaire en matière d’innovation et de performance énergétique.
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Un campus à la pointe de l’immobilier durable
S’étendant sur 16 500 m², le campus "Le Patio" accueille aujourd’hui 1 200 collaborateurs dans un environnement moderne et végétalisé. Ce site a été conçu pour répondre aux nouvelles exigences environnementales et numériques, avec des certifications de référence :
- HQE (Haute Qualité Environnementale), garantissant une conception respectueuse de l’environnement
- Effinergie+ (Bâtiment Basse Consommation), attestant d’une performance énergétique optimisée
- Ready 2 Services, label confirmant une infrastructure connectée et adaptée aux services numériques
Ces engagements ont permis à Orange de remporter en 2024 le concours Cube, un prix qui récompense les bâtiments tertiaires les plus performants en matière de réduction de consommation énergétique.
Une rencontre enrichissante avec des experts du secteur
Lors de cette visite, les étudiants ont été accueillis par plusieurs professionnels d’Orange, parmi lesquels Ophélie Valmalle (Directrice du pôle immobilier), Alain Pinlet (Asset Manager), Sandrine Frasca (Directrice de site), Véronique Nougaret (Responsable Maîtrise d’œuvre) et Gilles Cellier (Expert Sécurité).
Grâce à ces échanges, ils ont pu approfondir leur compréhension des stratégies immobilières d’un grand groupe et des défis liés à la gestion d’un parc de 5,5 millions de m², comprenant 17 000 sites.
Une immersion précieuse pour les étudiants
Cette visite a permis aux étudiants de mettre en perspective leurs enseignements théoriques avec des cas concrets du monde professionnel. Plusieurs thématiques clés ont été abordées :
- Le BEFA (Bail en État Futur d'Achèvement), un dispositif essentiel dans le développement de nouveaux projets immobiliers
- Le schéma directeur immobilier, qui permet aux entreprises d’optimiser leur parc immobilier et d’anticiper leurs besoins futurs
- L’articulation entre immobilier et services généraux, en mettant en lumière le rôle des facility managers et property managers
- Les enjeux et risques liés à l’immobilier tertiaire, notamment en matière de gestion des espaces et d’optimisation des surfaces vacantes
Ces échanges ont offert aux étudiants une vision concrète des défis et des opportunités du secteur immobilier à Montpellier, leur permettant ainsi de mieux appréhender les compétences essentielles à leur futur métier.
Un grand merci aux intervenants
Cette sortie pédagogique a été organisée grâce à l’implication de Gabriel Valette, intervenant à MBway Montpellier, que nous remercions chaleureusement pour son engagement.
Un grand merci également aux professionnels d’Orange pour leur accueil et pour avoir partagé leur expertise avec nos étudiants.
Cette expérience illustre parfaitement l’approche professionnalisante de notre formation en MBA, en plaçant les étudiants au cœur des réalités du secteur immobilier à Montpellier et en les préparant à devenir des acteurs clés de demain.
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